初めまして
初めまして。
去年の11月に入社しました平良大(たいらまさる)です。
営業企画部でＬＩＴＡＣＩＮを担当しています。
宅地建物取引士の試験には合格しましたが、不動産業の実務経験が浅いので、先輩方から多くを学び早く一人前になれるよう頑張ります。
今日は中古物件の魅力についてお伝えしたいと思います。
・中古物件の魅力その①【価格が安い！】
何といっても中古物件の一番の魅力はその安さです！
新築では難しいような広さや立地の住宅が買えるかもしれません。さらに、購入予算よりも安い中古物件を購入し、浮いたお金をリフォームに回すことで新築と比べても遜色の無い家に住むこともできます。
また、一定の要件を満たせばフラット35の適用も可能で、月々の返済額を抑えることもできます！
フラット35の適用基準について詳しく知りたい方はこちら
⇒http://www.flat35.com/loan/flat35/tech_cyuko.html
・中古物件の魅力その②【建物の状態を見極められる】
新築がピカピカで綺麗なのは当たり前ですが、建物の作られ方によってはその後の傷みが激しくなることがあるので、ある程度の時間が経過した建物の状態をしっかり見極めたうえで購入できるのは利点です！
・中古物件の魅力その③【個人間売買では消費税がかからない】
新築の住宅はハウスメーカーなどの課税業者から購入することになるので消費税がかかりますが、個人間で行われる中古住宅の売買には消費税がかかりません。
住宅は大きな買い物なので消費税があるのと無いのでは金額も大きく変わってきます。
以上簡単ではありますが中古物件の魅力についてお伝えいたしました。
住宅のご購入をお考えの皆様、中古物件も視野に入れて考えていただくと選択肢が広がり、条件に合った住宅に出会えるかもしれませんよ。
是非一度中古住宅にも目を向けてみませんか？
東恩納組のLITACINはお手持ちの物件を売却したい、または中古物件を購入して300万円以上リフォームしたい、というお客様からは仲介手数料を取らないという不動産事業です。
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