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2016年2月22日営業

平成２７年度新規免許取得者研修会

こんにちは　営業企画部　ＬＩＴＡＣＩＮ担当　喜久里です。

暖かくなったと思ったら、すぐに寒い日が続き、体調管理が難しい季節ですね。自分の周りでも、インフルエンザがちらほらと…　皆さんもお気を付け下さい。

さて、去った２月の１６日に、沖縄県不動産会館におきまして沖縄県宅建業協会主催の「平成２７年度新規免許取得者研修会」が行われました。

東恩納組も、本社では宅建業免許を以前から取得していたのですが、豊見城営業本部の宅建業免許登録は去年だったため、講習参加のお知らせが届きましたので、参加してきました。

講習は４時間ほどで、内容は主に

・重要事項説明義務違反などの事例を取り上げたＤＶＤ鑑賞
様々なトラブル事例から、重要事項説明において、書面上の内容だけにとらわれることなく、調査を行えることや自分が気になったことに関してはきちんと調査し、しっかりとお客様へ説明することの大切さを再認識しました。

・講義
「業者としての心構え」
○沖縄県宅建業協会の倫理要綱に沿って講義を受け、不動産という国民の財産を預かる者として、諸法令の遵守・公正な取引の実現を心がけることを再確認しました。

「不動産業務の構成と概要について」
○資料をもとに、沖縄県宅建業協会・宅建業保証協会・沖縄県宅建政治連盟・沖縄県不動産会館・沖縄県賃貸共同住宅等管理防犯協力会・各地区業者会　などの概要と組織体制について学びました。

「不動産の表示に関する公正競争規約について」
○九州不動産公正取引協議会の沖縄地区調査指導副委員長から、公正競争規約とは何か・規制の対象となる事業者について・規制の対象となる広告表示と違反事例　などについて講義を受けました。

「不動産売買・賃貸借契約のポイント」
○配布されたテキストに沿って、物件売買契約書作成時における各項目の作成ポイントや注意点などをトラブル事例なども含めながら学んでいきました。

・質疑応答

・修了証交付
○参加した各業者に対し、研修の修了証が手渡されました。

（※修了証は支店長の宇江城の名前で頂きました。）

以上のような内容でした。

研修や講習を受けるたびに毎回感じるのは、受講する皆さんの多さと、内容の密度の濃さです。不動産取引という大きな責任ある業務にかかわる者として、本当に日々勉強しお客様へ還元する必要性を毎回痛感し、身が引き締まる思いをさせていただいています。

東恩納組のLITACINはお手持ちの物件を売却したい、または中古物件を購入してリフォームしたい、というお客様からは仲介手数料を頂かないという不動産事業です。