既存アパートの手助けができるように!
みなさんこんにちは、営業部の宇江城です。
現在当社では、既存の分譲マンションの大規模修繕工事を行っていますが、分譲マンションは住人の皆様が、修繕積立を行い修繕工事を行い資産価値を上げているのが現状です。
ですが、賃貸のマンションやアパートは、オーナー様が負担し修繕を行い資産価値を上げているのが現状のようです。ですが、賃貸物件というのは、築年数が経過するに伴い空き室が出たり、家賃を下げたりする場合があるというお話を伺いました。
その対策として、改修工事を行おうと計画しても新築時の残積があり融資が受けづらくなっているようです、入居者を確保するために、改修工事を行いたいが融資が受けられないという形で困っているとの話を伺いました。
建設業に関わるものとして、作るだけではなく、オーナーの皆様に何か良い提案ができないかと日々勉強中です。
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