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2026年2月12日リタシン不動産

軍用地を探しています

皆さんこんにちは。不動産事業部「リタシン不動産」の喜久里です。

数日前までかなり冷え込んでいましたね。昨日は奥で最低気温7度と記録したとか。沖縄は北風が強いので、体感気温は0度に近かったのではないでしょうか。今日は少し暖かくなっていますが、寒暖差で体調を崩さないよう皆さん体調管理には引き続き気を付けていきましょう。

さて今回は、いつもとは少し違う角度でブログを書いてみたいと思います。

沖縄の不動産売買の形態で特徴的なもののひとつで「軍用地売買」があるのですが、軍用地の購入は、安定した借地料収入（利回り1〜3%程度）を得ながら、相続税評価額を現金保有時と比較して約50〜70%程度まで大幅に圧縮できる有効な相続対策となっています。また、国が借り主のため滞納リスクがほぼなく、管理不要で次世代に引き継げるため、安心して残せる財産として購入をする方も多くいらっしゃいます。

そんな軍用地を、相続対策として弊社による仲介で購入いただいたお客様なのですが、お子様やお孫様に残しておく財産としてさらに買い増しを検討されております。とは言え何でもいいわけではなく、購入条件の概要といたしましては

倍率：30～33倍

施設：伊江島補助飛行場・キャンプハンセンなどにみられる、「固定資産税免税」の物件

※免税対象であれば上記施設に限りません。

購入予算：5,000万円～1億円

支払い方法：現金一括購入

あまりにも小さい面積の物件は対象外となる可能性はありますが、上記の条件に当てはまる内容で売却を検討されている方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度ご連絡いただければと思います。

お客様の予算に達ししだい、購入を終了させていただきますのでその際はご了承ください。

あなたからの情報提供をお待ちしております！
ＴＥＬ　０９８-９７０-６８１９　←こちらまでご連絡ください。