スタッフブログ

ブログをご覧の皆さん、約１ヵ月半ぶりの再会となります。
建築部の上地です。

さて、今回のブログは「ブログの号外」と言うべく、急きょ掲載が決まり、私の方が順番を繰り上げる形での掲載となりますのであしからず。

余談はこれくらいにして、12月2日(木)に我社で担当しておりました完了物件「ライオンズ宜野湾グランテラス新築工事」、「ライオンズ宜野湾ベイサイドシティ新築工事」の２物件(いずれも引渡し済)が発注者の㈱大京 沖縄支店より感謝状の授与を受けると言う”快挙”があり、急きょ号外でのご報告となります。今回はその「授与式の状況報告」をメインにまとめていきますがその前に授与を受けました2物件の主な概要をまとめました。

【ライオンズ宜野湾グランテラス】の概要
発注者：㈱大京　沖縄支店　　　　　　　設計者：㈱フェイス　　　　　　　施工者：㈱東恩納組
工期：令和元年12月25日(着工)～令和3年8月10日(引渡)　　　　　　　　　 所在地：宜野湾市字大謝名182番地
敷地面積：1,072.64㎡　　　　　　　　 建築面積：282.24㎡  　　　　　　延べ床面積：2,629.32㎡
構造・規模：RC造、地下1階・地上11階建て　共同住宅　　　　　　　　　  販売戸数：30戸　
⇧ライオンズ宜野湾グランテラスの完成全景

【ライオンズ宜野湾ベイサイシティ】の概要　
発注者、施工者、施工者は「ライオンズ宜野湾グランテラス」に同じ
工期：令和2年3月16日(着工)～令和3年11月15日(引渡)　　　　　　　　　 所在地：宜野湾市字大謝名135番地
敷地面積：1,032.7㎡　　　　　　　建築面積：240.97㎡ 　　　　　　　　延べ床面積：2,484.60㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　構造・規模：RC造、地下1階・地上15階建て　共同住宅　 　　　　　　　　販売戸数：28戸
⇧ライオンズ宜野湾ベイサイドシティの完成全景

それでは、授与式の状況報告となります。まずは感謝状の授与式のスナップ写真をUPします。⇩

⇧「ライオンズ宜野湾グランテラス」担当の久場所長と儀保支店長(右側)

⇧「ライオンズ宜野湾ベイサイドシティ」担当の私上地と儀保支店長(右側)

⇧ライオンズ宜野湾の2物件の感謝状の拡大写真です

最後に私の方で工事を終えて総評というかたちで、まとめます。
※「ライオンズ宜野湾ベイサイドシティ」を代表する総評であり、「ライオンズ宜野湾グランテラス」久場所長の総評を代表するものでは無い旨をご了承下さい。

【ライオンズ宜野湾ベイサイドシティ】上地の総評
今回はこのよう感謝状を頂き、大変光栄に思います。昨年の3月の着工以来～今年の11月まで約19か月間、本当に長く思います。
特に工事完了後の”検査期間”その9月、10月の2ヵ月間は非常に長く感じられました。正直の話をさせて頂きますと、工事の半ばにはネガティブな気持ちになる時期も多々ありましたが、本日の感謝状授与式での施主：㈱大京様、そして我が新生東恩納組の役員の満面の笑顔を拝見した時には、本当に工事を投げ出さずに最後までやり遂げて良かった！と逆にポジティブな気持ちに変わることができました。

我が「新生東恩納組」は全ての工事において、「一代理人あるいは限られたスタッフのみで現場を管理するのでは無く、会社全体で現場を管理する」と言う管理体制が有ります。それを履行すべく、毎週1回のICCと言う会議を通して各現場の問題点・課題、もちろん良い点なども挙げられますが、その場で挙げられた項目を役員をはじめ全社員で解決するという体制です。今回の授与の対象となったライオンズ宜野湾の2物件については、まさしくこの管理体制の結果が顕著に現れた2物件ではないかと、私なりに思うところがあります。そう言った意味では、今回の感謝状は「新生東恩納組」全員で勝ち取った栄光ではないでしょうか！

最後に、私の担当しました「ライオンズ宜野湾ベイサイドティ」におきましては、11月15日に引き渡しを終え、11月29日には入居が始まりました。建物の評価と言うものは引渡しを終えたばかりの今評価できるものではなく、本当の意味での建物の評価と言うものは、実際に生活、利用、活用してみてからが本当の意味での”評価”ができる時期ではないかと自分なり考えるところがあります。

このライオンズ宜野湾の2物件が末永く、利用(使用)する方々の”安らげる空間”となります事を願って、今回のブログを閉めたいと思います。
今回の工事にご協力頂きました現場スタッフの方々をはじめ関係各位様には、この場お借りして、お礼申し上げます。

By　建築部　上地　透