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営業部の宇江城です(^O^)
本日は、住宅取得にかかる諸費用について少し説明します。

住宅を建てる際に、土地や建物取得費用以外に、住宅ローンや

不動産登記に係るて続き費用、引越し費用等様々な費用がかかります。

一般的な諸費用は下記の項目が挙げられます。
税金関係に関しては

・印紙税・・・・・・売買契約書や工事請負契約書などの印紙代金
・消費税・・・・・・建物を新築又は購入した場合にかかります。
※土地に関してはかかりません。
・登録免許税・・・・所有権の保存・移転及び抵当権設定等にかかります。
・不動産取得税・・・土地・建物の不動産取得時にかかる税金です。
・固定資産税・・・・毎年１月１日現在で、土地・建物の所有者に係る税金です。

手数料関係に関しては

・登記手数料・・・・登記手続きを司法書士に依頼した際の報酬
・不動産仲介手数料・不動産仲介業者を介して売買契約した場合に支払う手数料

住宅ローン関連について

・事務手数料・・・・住宅ローン事務の取り扱い手数料
・保証金・・・・・・保証会社に支払う保証料
・火災保険料・・・・建物にかける火災保険の保険料

その他の費用として
・引越し代金や・家具・家電の購入費などがかかってきます。

上記の用に、土地建物以外にかかる諸費用は予想以上にかかるものです

ので、資金計画の段階から余裕を持った資金計画をお勧めします。

※東恩納組では沖縄銀行との提携を行っており

－１．２％の金利優遇が受けられますので、資金計画からご相談を

受けられますので、連絡をお待ちしております。