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2021年3月30日営業

２０２１年　地価公示発表

皆さんこんにちは　リタシン部　喜久里です。

少しずつ暖かくなってきましたね。季節も春を迎え、卒業・入学のシーズンですが、今年はコロナの影響もあって、行事ごとは中止や縮小を余儀なくされています。その中でも、それぞれの門出をしっかりとお祝いしてあげるためにも、引き続き三密の回避や、手洗いうがいの徹底を心がけ、感染症対策を万全にしていきましょう。

さて今回は、国土交通省が3月23日に公表した、2021年地価公示について書いていきます。

「地価公示」とは、国土交通省が全国に定めた地点（標準地といいます）を対象に、毎年１月１日時点の価格を公示するもので、標準地は全国に約２６，０００箇所存在します。標準地の選定とその地価を判定するのは土地鑑定委員会で、公示価格の判定は２人以上の不動産鑑定士が鑑定評価を行い、その結果を土地鑑定委員会が審査・調整して、最終的な正常価格として公示される仕組みです。

今年は新型コロナの影響で全国的に下落傾向にあり、全国平均では住宅地は昨年比０．４％、商業地・工業地は０．８％マイナスとなっていて、沖縄県内の地価は8年連続で上昇したものの、上昇幅は新型コロナの影響で、2020年の上昇率、10.9％からは大幅に縮小し、用途別で見ると、住宅地が1.0％、商業地が0.2％（地域別でみると北谷町が最も伸びていて、住宅地で５．１％・商業地で３．６％上昇。）、工業地が17.0％（工業地については国道３３１号線の整備が進んで交通の利便性が向上した豊見城市が上昇率で全国１位の２９．１％、糸満市が２位２２．４％）の上昇にとどまっています。